“范文大全” 合同范本>租賃合同

租賃合同

發布時間:2020-08-11 來源:租賃合同 手機版

【精品】租賃合同匯編7篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,很多場合都離不了合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的租賃合同7篇,希望對大家有所幫助。

租賃合同

租賃合同 篇1

  合同編號: 出租方:(以下簡稱“甲方” )

  承租方: (以下簡稱“乙方” )

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲乙雙方在平等、互

  利、誠信的原則下,本著建立長期穩定的戰略合作伙伴的共同意愿,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  本合同由甲乙雙方于年月日在

  第一條 租賃設備情況

  本合同項下運輸的貨物是。甲方提供運輸車輛為 管束

  式集裝箱壓縮天然氣運輸車 。甲方提供的出租設備有天然氣運輸車頭一臺和天然氣運輸集裝箱半掛車兩臺。車頭車牌號碼是__________。兩輛半掛車的車輛大架號是_______________和_________________。

  第二條 租賃車輛工作方式

  本合同約定的期限內,乙方租賃甲方的管束式集裝箱天然氣運輸車車和車

  頭運輸天然氣。按照甲方和乙方合同約定好的路線運輸,不得違規使用。

  第三條 租賃期限

  自____年__月__日開始,租賃至____年__月__日,具體租賃截止日期由

  甲方確定,但甲方必須提前15天將終止租車的意愿告知乙方。租賃期自車輛進入甲方指定的接收地點,經驗收合格后,交付甲方之日起開始計算。

  第四條 驗收地點及方法

  1. 交車時間:____年__月__日

  2. 交車地點:黑龍江省哈爾濱市五常市

  3. 驗收方法:甲方檢查相關手續以及車輛的實際情況,甲方必須保證所出租的車輛手續齊全、狀況良好。

  第五條 車輛權屬及車輛駕駛員管理

  1. 甲方與乙方系租賃關系,租用車輛產權歸甲方所有;駕駛人員和押運人員要持證上崗,人員管理權歸乙方,受甲方監督核實。

  2. 租用車輛及駕駛員必須受甲方的不定期監督,乙方要嚴格執行甲方的車輛管理制度,保證車輛設備完好,保持車容車貌、駕駛員儀容整潔,按時參加甲方的檢查考核,確保安全行車。

  第六條 租賃費用及結算方式

  1. 租賃價格:車輛租賃費用合計為人民幣2500元/天(大寫:貳仟伍佰元整)。車輛的司機工資、過路、過橋、停車費用和燃料費用由乙方負擔。

  2. 結算方式:車輛租賃費用以月計費單位,甲方自合同簽訂之日起應一次行交付保證金人民幣貳拾萬元整(¥200000元);乙方在甲方車輛交付使用三十日內,將第一個月的租金以銀行轉賬的形式一次性付給乙方;第二個月,每30日為一個付款周期,甲方出具正式合法有效發票。

  第七條 雙方責任及義務

  1. 乙方提供的駕駛員和押運員必須證照齊全,車輛完好,技術安全性

  能可靠,符合甲方需要,租賃期間甲方有權對車輛及駕駛和押運人員監督考核,出現違規按甲方的管理制度進行罰款。

  2. 甲方因其他原因在租賃期內終止本協議,必須于七日前書面通知家

  甲方,具體事宜雙方協商解決。

  3. 甲方必須保證車輛在使用過程中服從乙方的安排,因故不能及時提

  供服務的,應迅速通知甲方,因此給乙方造成的損失,由乙方承擔。

  4. 甲乙雙方在車輛使用過程中嚴格遵守《中華人民共和國道路交通安

  全法》,不得以任何理由違反交通法規,如因違反交通法規造成車輛損失和違章罰款由違規方自行承擔。

  5. 甲方負責車輛正常的年審費用、保險等國家規定的車輛本身必須具

  有的相關手續及行車證件;車輛的正常維護、保養、維修及維修期間的費用由乙方負責,甲方負責監督。

  第八條 其他

  1.本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章之日起生效。

  2.合同雙方應對合同的內容及條款予以保密,未經對方允許不能透露給第三方。

  3.合同的未盡事宜由雙方協商解決;本合同履行過程中發生爭議,由雙方協商解決或報綏化仲裁機關仲裁。

  4.本合同一式肆份,雙方各持貳份。本合同自簽字蓋章之日起生效(傳真件具有同等的法律效力,手寫涂改無效)。

  簽字(簽章)

  甲方:

  乙方: 年日

租賃合同 篇2

  一、合同雙方

  甲方:乙方:

  公司名稱: 公司名稱

  二、服務的內容、形式和要求

  乙方為甲方公司提供辦公家具租賃服務

  三、合同標的與支付方式

  本合同標的總額為人民幣 元整

  其中包括:

  □ 家具租賃費用:

  □ 包裝材料費用:

  □ 人工搬運費用:

  □ 家具運輸費用:

  家具組裝完成經雙方驗收確認后支付合同標的100%

  四、雙方的權利和義務

  1、乙方根據甲方實際要求租賃家具;

  2、甲方保證在工程拆裝調試過程中給予乙方必要的合作和協助;

  3、如因甲方因素造成的工程不能順利進行拆裝及延時造成的誤工費用由甲方承擔;

  4、乙方派服務人員安裝并負責全部家具的調試至能正常使用狀態;

  5、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協商,并通過書面形式確定順延期限:因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工;因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工;因甲方不能按期供圖、供料、零件或其所供材料以及零件不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  6、當甲方延期歸還辦公家具,甲方應與乙方簽訂租用協議.如續簽協議的金額加上本次合同的金額超過3480.00元,則本次租賃家具的所有權歸甲方.

  五、合同的生效、變更

  1、合同的生效

  本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,有效期為一年;合同生效后不得私自涂改,否則涂改部分無效。

  2、合同的變更

  簽約雙方確認,在履行合同過程中對于具體內容需要變更的,由簽約各方另行協商并書面約定,作為本合同的變更文本;

  簽署本合同的承辦人或法定代表人變化不影響本合同的有效性;

  六、其他內容

  1、本合同未盡事宜,由雙方協商解決;

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等的法律效力;

  3、合同執行中出現糾紛雙方應友好協商解決,解決不成可向上海市仲裁委員會提請申訴。

  甲方: 乙方:

  簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

  日期: 日期:

租賃合同 篇3

  發包方(出租)方:_________ 村經濟合作社(以下簡稱甲方)

  承包(承租)方:___________________________(以下簡稱乙方)

  為了發展農村經濟,維護合同雙方當事人的合權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》《北京市農村集體資產管理條例》的規定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案,雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、承包(租賃)果園的面積及位置:

  甲方將集體所有的_____畝果園發包(出租)給乙方承包(租賃)經營。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。

  二、經營方式(集體、合伙、個人承包或租賃):

  三、承包(租賃)期限:

  承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止,共_________年。

  四、承包費(租金)數額、交款日期、交款方式

  (一)承包費(租金)數額:_______________________ 。

  (二)承包費(租金)交款日期:______________________。

  (三)承包費(租金)交款方式: 。

  五、資產的處置:

  (一)經評估(清查),承包(租賃)果園中現有果樹等資產總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產____元,出售給乙方歸乙方所有的資產______元(詳見《現有資產價值及相權屬明細表》)。雙方對以上資產評估(清查)結果予以認可。

  (二)乙方對甲方提供的資產要負責保值增值。承包(租賃)期滿后,對實有資產要進行評估作價。其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經甲方同意形成的不動產部分由甲方出資購買。如資產減值,乙方負責補足差價款,但由甲方原因造成的除外。

  六、甲方的權利和義務:

  (一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產擁有所有權。

  (二)對乙方的經營情況有監督檢查權,對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。

  (三)甲方協助乙方辦理果樹的更新砍伐手續。

  (四)保護乙方的正常生產經營活動,維護乙方的合法權益。

  (五)協助乙方解決生產經營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。

  七、乙方的權利和義務:

  (一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產的使用權。

  (二)享有承包(租賃)經營果園的經營權、管理權、收益權。

  (三)對承包(租賃)經營的果園經甲方同意可轉包或轉租。

  (四)必須加強果園的管理,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經營。按技術要求管理果樹,做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產負責保養和維修。

  (五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。

  (六)承包(租賃)期內發生的債權債務,均由乙方承擔。

  (七)承包(租賃)期內,果樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物,不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經甲方同意,并按照有關法律、法規的規定,經有關部門審查批準。

  八、違約責任:

  (一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款,均視為違約,違約方應向對方支付違約金_____元,如違約金不足以彌補經濟損失的,按實際損失賠償。

  (二)乙方不按期交納承包款(租金),每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。

  九、雙方協議的其他事項

  (一)如遇國家占地,占地費歸甲方,地上物補償費歸所有權者。

  (二)如遇國家政策調整,本合同允許變更或解除。

  (四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產乙方應如數歸還,乙方自置的其它財產由乙方自行處理,否則無償歸甲方。

  (五)如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,致使合同無法履行時,乙方應及時書面通知甲方,由雙方協商解決辦法,經社員代表會討論通過后,適當減免上交的租金。

  十、本在履行中,當事人任何一方要求變更或解除時,須持本文書在一個月以前書面通知對方,經雙方協商一致,并征得鑒證機關同意,方可變更或解除。

  十一、本合同未盡事宜,經雙方協商并報經鑒證機關同意,可增加新的條款,補充條款與本合同具有同等的法律效力。

  十二、本合同自簽字之日起生效,不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。

  十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份,區鎮鑒證機關各一份。

  發包方簽字(公章) 承(租)包方(圖章)

  年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇4

  出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將飯店租賃給乙方使用,乙方承租甲方飯店經營的事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  一、甲方將位于××××的××土菜館租賃給乙方經營。

  二、租金和租賃期限:經甲乙雙方協商于 年月日至年月日租給乙方使用,為年,每年租金為 元。租金為預先支付,協議簽字后預付第一年的全年租金,以后為每年的第一季度的第一個月底前付清本年的全年租金。

  三、房屋及原設施使用保護甲方要求乙方做到:

  1、房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

  2、對房屋門窗內裝修要保護好,正常使用及時維修完善;

  3、對設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

  四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發生火災,若出現一切損失乙方負全部責任。甲方對自己的財產有權隨時檢查并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權,乙方對飯店的用途是繼續經營飯店,

  改變用途時提前和甲方協商,同意后方可進行。第三是乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:水費、電費、衛生費、有線電視費等。

  五、其他約定:

  1、租賃期滿或其他原因導致合同終止,甲方需解除合同的,應提前一個月書面通知乙方,租金按照實際租賃期間收取。在租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租,轉借承租的飯店。

  2、租賃期滿前,乙方要解除或繼續履行合同,應當提前一個月書面通知甲方。解除合同的租金按年支付。繼續履行合同的,同等條件下乙方享有優先承租權。

  3、租賃期滿,依附于飯店的裝修歸甲方所有。

  六、本合同一式兩份,待雙方簽字后生效。

  電表底數: 16881度

  水表底數:283方

  甲方: 乙方:

  年月日

租賃合同 篇5

  乙ZDHT20xx-city0x-name

  出租方(甲方):xxxxxxxxxxx有限公司

  法定地址:

  法定代表:

  授權代表:

  承租方(乙方):xxxxxxxxxxx有限公司

  法定地址:

  法定代表:

  授權代表:

  甲乙雙方本著平等互利原則,經友好協商,現就乙方承租甲方房產用于開設agogo自助KTV經營娛樂餐飲事宜達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定,簽訂本合同。

  第一條 租賃標的

  1.1租賃標的:甲方將其擁有租賃權的位于xx市xxx廣場xxx層的部分商鋪及其附屬設施(下稱“租賃標的”或“該房屋”)出租給乙方使用,租賃標的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準。

  1.2租賃面積:租賃面積為xxxx 建筑/使用平方米(以實測為準),即租賃平面圖中以粗紅線加內虛線所標識租賃范圍內的面積。本合同約定的租金、物業管理費以該租賃面積作為計算依據。

  1.3租賃用途:租賃標的僅供乙方用于agogo品牌下自助KTV與餐飲的經營,所提供的租賃標的須為商業性質的房產,即其建筑主體的土地規劃須為不含住宅類,可用于開設上述經營項目。甲方須向乙方提供辦理相關營業證照所需的資料訊息,積極協助乙方辦理該等證照,辦理該等營業證照所發生的費用由乙方負責。

  第二條 租賃期限

  2.1 計租日:系指自免租期屆滿之次日;

  2.2 進場日:系指乙方二次裝修消防報審核準且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日。現

  預定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進場日、或裝修免租期內因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的,則裝修免租期相應順延。

  2.3 租賃期:本合同所約定的租賃期限為10年,租賃期以計租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。

  2.4 裝修期:甲方同意乙方自進場日起x個月(20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日)為乙方裝修期。在上述裝修期內,乙方無須支付租金和物業管理費,但該裝修期內因乙方裝修產生的水、電、燃氣、通訊等相關費用由乙方承擔。

  2.5租賃期滿:乙方如需繼續承租的,應于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續租的書面要求,在同等條件下乙方有優先承租權。乙方未提前60日提出續租的,視為乙方放棄續租。

  第三條 租金及支付方式

  3.1租金:均系指包括場地租金和物業管理費的綜合管理費,起始標準為xx元/月/平方米。若租賃期間,甲方另行聘請物管企業管理物業的,則乙方無需另外繳納物業管理費。物業管理費所包含的物業服務詳見附件7《物業合同》。

  3.2 租金遞增:每 3個租賃年度遞增 5%。租金支付標準及遞增,詳見以下表格1:

  表格 1

  3.3租金支付 3.3.1本著先付租金后使用的原則,該房屋租金定為每月支付一次,乙方向甲方支付首期租金的時間為進場日后10個工作日內,以后每期租金應于計租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應于乙方租金支付后7個工作日內向乙方提供合法稅務發票,甲方逾期向乙方交付稅務部門出具的發票,乙方有

  權延遲支付下期租金,直至甲方提供乙方發票為止.。以上日期遇法定節假日則順延。

  3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費用時應匯入以下賬號:

  乙方租金實際繳納日以銀行存款憑證日期為準。

  3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更,應另行簽訂補充協議,以雙方最新簽訂的補充協議為準。

  3.4 乙方經營實際發生的水、電、氣、通訊、網絡等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算。甲方應于每月10日前向乙方提供相關票據,乙方應于每月20日前交納上月度的費用。

  第四條 履約保證金

  4.1 乙方在本合同簽訂日的10日內向甲方支付合同履約保證金人民幣¥xxxxxxx元(計壹或貳個月租金),履約保證金包括租金支付保證金、設備設施保證金、物業管理相關費用保證金。甲方另行雇請物業管理公司的,乙方不再向其支付任何保證金或押金。

  4.2 若乙方逾期支付租金,逾期繳納水、電、物業管理費及其他費用,經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復,甲方視同乙方確認書面通知內容,有權從乙方履約保證金中扣除,乙方應于甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

  4.3 若乙方在承租期間給甲方物業和相關設備造成損害或有其他違約行為,經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復,甲方視同乙方確認書面通知內容,甲方有權從乙方履約保證金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金,乙方應于甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

  4.4 本合同終止時,甲方應于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金,每逾期一日,應按屆時日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為,經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復,甲方視同乙方確認書面通知內容,甲方有權從履約保證金中扣除應繳未繳上述費用及由此產生的違約金,有權從履約保證金中扣除應由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項后仍不足抵償的,乙方應予以補足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的,應雙倍返還乙方履約保證金,并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。

  第五條房屋交付與工程條件

  5.1甲方應于合同簽訂時向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權和規劃相關的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內,將租賃標的(xxxx層場地)清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付房屋時雙方應派代表到現場檢查房屋移交情況,并簽署房屋交付確認書,雙方應對當日水表、電表等度數予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費用。

  5.2 有關租賃邊線分隔與場地平整度

  甲方須將租賃標的計租面積邊線,除留出出入大門位置,其余應有砌墻分隔(24cm厚砌至天花板頂部),地面無顯著凹凸不平(超過20mm須平整),通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、無占用。

  5.3 有關水、電、排水排污

  甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設施給乙方使用,裝修期提供臨時水電接口,營業期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量KW(含空調),甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設具體方案見附件6),滿足乙方獨立使用需求,配電柜及電接入由甲方承擔,配電柜電接出由乙方承擔。該房屋給水管管徑應不低于65DN的2根,排污管管徑不低于 100DN的3根,排污化糞力不低于每天30噸,進場日房屋內設有乙方獨立的水表、電表、氣表,產生的水費、電費、氣費均可單獨計量。

  5.4 甲方同意乙方經過下一層吊頂以上部分向下設置排污水管線,并負責與下樓層商戶協調,甲方協調未能使該施工正常進行而影響乙方工期的,甲方應相應增加乙方裝修期。

  5.5 乙方于裝修期的施工中,如因非乙方因素導致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗收等原因使得乙方裝修受阻,甲方應在接到乙方通知后負責在24小時內解決,無法解決,則免租期相應順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災、水災、地震、罷工等自然不可抗力原因的,甲方順延乙方裝修期但不承擔賠償責任。

  5.6 有關電梯

  甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨立使用(或與其他商戶共同使用),電梯的開放時間滿足乙方經營時段(每日11時至次日凌晨4時)。乙方獨立使用電梯的電費及維護費用由乙方承擔(非獨立使用的客貨電梯的維護保養及年檢費包含于物業費中,使用電費包含于公共能耗費中)。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗收,符合國家有關標準。甲方提供的上述客貨電梯,在交付后的30日內可正常使用,乙方始確認為正式交付,施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時開放。裝修期內因乙方原因導致貨梯出現故障的,乙方應承擔全部責任。

  5.7 有關店招位置

  根據乙方經營需要,甲方同意乙方免費使用位于xx的外立面和免費使用大廈門頭位置設立店招。具體

  位置詳見附件2:

  5.7.1 租賃場所xx層的所有外立面(見附件xx);

  5.7.2 乙方使用電梯里外的全部(見附件xx);

  5.7.3 廣場門頭處設置店招(見附件xx);

  乙方以上店招作為租賃場所經營的重要條件不可于租賃期內隨意更改,如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等,則須補償乙方因此遭受的實際損失(包括但不限于乙方店招的制作發布、宣傳、拆除、協調 、可帶來利益等)。以上各位置的店招及廣告發布相關的一切費用由乙方承擔,但店招相關市政的允許 工作由甲方負責。

  5.8 有關空調與供暖

  甲方應提供中央空調,其費用包含于物業費中。乙方租賃區域內供暖期為每年11月15日至次年3月15日,室內溫度不低于攝氏16度,空調制冷期為每年4月15日至10月15日,室內溫度不高于攝氏25度(空調設備容量能力亦可敘述為冷負荷不低于每建筑平米350瓦,熱負荷不低于每建筑平米250瓦)。空調開啟制冷或制熱期間為每日上午11時至次日凌晨4時。如因甲方空調不符合上述要求,在乙方營業時間內連續或每月累計達24小時的,乙方有權按日扣除其間的租金,并延緩向甲方支付租金,直至該障礙被排除為止;如遇突發性停電時間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外;但是遇供電部門檢修線路,甲方應提前24小時通知乙方。

  甲方不提供中央空調的,則提供滿足乙方要求的空調外機擺放位置,租金物業費作相應調整。

  5.9有關消防

  甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實施設備24小時正常工作,主體消控中心應能提供乙方的新增消防聯動不少于200個點,提供乙方租賃區域報警器與甲方消防控制中心主機的免費對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的,如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的,甲方應順延乙方裝修免租金期。

  5.10有關停車位

  甲方提供乙方地上地下共計40個免費停車位,時間區間為每日晚上7時至次日凌晨2時。

  5.11有關燃氣及廚房排油煙

  甲方提供燃氣管道至租賃區域的廚房位置,流量不小于每小時20立方米(時段6個小時),乙方提供有關參數。

  5.12有關通訊

  甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業需求的電話線8條,不低于100M的網絡寬帶主接口1條,甲方負

  篇五:量販KTV場地租賃合同

  房屋租賃合同

  甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,甲、

  乙雙方在平等互利的基礎上,就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃合同。

  第一條 租賃房屋基本情況和交付

  1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層,總租賃面積為建筑面積平方米,該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

  2、租賃房屋建筑結構為,裝修情況為

  3、甲方保證此租賃房屋無建筑隱患。如果因為甲方出租房屋存

  在質量問題給乙方造成損失的,甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對

  房屋進行裝修改造的,須注意工程要點為: 4、租賃房屋交付時間為:年月

  租賃房屋以現狀交付,雙方簽訂書面移交清單,對交付事項予以

  確認。

  5、甲方保證具有將本合同項下房屋出租給乙方的合法權利,并向乙方提供相關權利證明文件。并保證在乙方租賃期間,沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營,否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營,無法繼續租賃房屋的,甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

  6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明文件的原件,并將雙方確認的與原件核對無誤的復印件作為本合同的附件。

  7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ,乙方負責租賃房屋接收的責任人為

  8、如租賃房屋存在質量問題或建筑隱患的,以國家相應機關鑒定為準,甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。

  第二條 租賃用途和經營主體說明

  1、乙方承租本房屋作商業經營,經營項目為 量販KTV ,經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主項目相關的其他附屬業態項目。

  2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照,并將上述證照的復印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊地,注冊新經營主體后,須將相應證照的復印件加蓋公章后交甲方備案。

  3、乙方以本合同租賃房屋為注冊地注冊新經營主體并將相應證照的復印件加蓋公章交甲方備案后,雙方簽署法律文件,由新經營主體作為本合同項下乙方權利、義務的享受和履行主體。

  4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納稅費、自負盈虧,獨立承擔法律和經濟責任。

  5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的,責任自負;如因此給甲方造成損失的,由乙方承擔全部損失的賠償責任。

  第三條 租賃期限和免租事項說明

  1、本合同租賃期限為年,自 交付日 起滿 年。

  2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業后 日,免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第 日至租賃期限屆滿,計租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性,甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。

  3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的,甲方須向乙方延長免租期,延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。

  4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的,乙方自行承擔相應損失,甲方不為乙方延長免租期。

  5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋,乙方應

  如期交還,同時,乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得;乙方如需繼續承租,應于合同期滿三個月前,以書面形式告知甲方;如甲方同意續簽,雙方最遲在合同期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下,乙方擁有優先續租權。

  第四條 租金標準及租金支付說明

  1、租金標準為元/㎡/月。本合同項下所稱租金為包干價,包含房租、物業管理費用、電梯使用費。

  2、租金標準每隔年按照的標準遞增。

  3、以先交租金后使用為基本原則,計租期內每個月為一個計租時段,乙方在簽約后 個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的'租金,以后每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。

  4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天,按欠繳金額的 向甲方支付滯納金;逾期 天的,甲方有權單方解除本合同,乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外,還應按本合同約定當年租金的 支付違約金。

  5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附件 。

  6、涉及免租期延長的,以調整計租額為準,不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的,精確至天(自然日)計算,每月以30天計算;減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。

  第五條 保證金及其他的費用承擔

  1、乙方在簽訂本合同的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 后自動沖抵租金。

  2、租賃本房屋所需交納的各類稅費,由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。

  3、本合同中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費,對租金已包括費用乙方不需另行交納。

  4、對于乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用(包括但不限于垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等)由乙方自行承擔。

  在免租期內產生本條所述費用的,由乙方支付。

  本條所述費用按月支付,每月 前交清上月費用。

  乙方逾期繳納上述費用的,每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。

  第六條 甲方滿足乙方的相關事項

  1、為保證乙方項目順利開展,為乙方提供的免租期,具體見本合同第 條的相關說明。

  2、加安裝樓電梯專供乙方使用,所加裝電梯要求為,電梯安裝位置見本合同附件。

  3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。

  篇六:KTV租賃合同 3

  租 賃 合 同

  身份證號: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋基本情況

  甲方出租給乙方的房屋位于張掖市甘州區東環路257號河西賓館院內,面積400平方米(六角樓二樓)。

  二、租賃用途

  2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV經營使用,乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2-2 乙方不得改變上述約定的使用用途。

  三、租賃期限、租金、支付方式

  3-1 甲乙雙方約定,房屋租賃期為三年,自20xx年9月1日起至20xx年8月30日止。

  3-2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。

  3-3 乙方應于每年9月15日前向甲方支付當年全額租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方需支付滯納金100元。

  3-4 乙方支付租金的方式如下:乙方使用現金支付房租。

  3-5 房屋租賃稅由乙方承擔。

  四、保證金和其他費用

  4-1 甲乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣1000元(大寫:壹千元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  4-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。

  五、房屋使用要求和維修責任

  5-1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  5-2 租賃期間,乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定需向有關部門審批的,則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

  5-3 乙方保證按本合同規定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質。

  5-4 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則,乙方承擔全部責任。

  5-5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查,對檢查中發現的安全隱患應及時整改,乙方經營中雇傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。

  六、房屋返還時的狀態

  6-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的當日(即20xx年8月30日)無條件返還該房屋及設施。

  6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并結清乙方應當承擔的費用。

  6-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內的裝修狀況。

  七、解除本合同的條件

  甲乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

  (三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  (四) 因戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因,導致合同無法履行的。

  八、違約責任

  8-1 租賃期內,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按月租金的2倍支付違約金。

  8-2 租賃期內,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (二)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (三)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

  (五)合同期滿或合同解除后,甲方要求收回該房屋,乙方逾期返還的;

  (六)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的;

  (七)租賃期內,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的。

  九、其他條款

  9-1 未征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。

  9-2 乙方保證按照國家的有關規定合法經營,保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

  9-3 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰,甲方

  有權提前終止合同,且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經濟賠償。

  9-4 甲乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并自愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。違約方拒不理賠的,另一方有權依法向人民法院起訴,并要求違約方承擔訴訟費、律師費等相關費用及其他損失。9-5 本合同一式四份,經雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份,均具有同等效力。

  出租方(甲方):

  身份證號碼:

  住址:

  郵編:

  電話:

  簽名蓋章:

  簽約日期:

  承租方(乙方): 身份證號碼: 住址: 郵編: 電話: 簽名蓋章: 簽約日期:

  附件

  每 層 每 年 房 租 明 細

  出租方(甲方):承租方(乙方): 身份證號碼: 身份證號碼: 住址: 住址:

  郵編: 郵編:

  電話: 電話:

  簽名蓋章: 簽名蓋章:

  簽約日期: 簽約日期:

  篇七:KTV租賃合同

  商鋪租賃合同

  出租方(以下簡稱甲方):李中青

  聯系電話:15307190099

  承租方(以下簡稱乙方):馬小玲

  證件號碼(身份證號):430682196902087454

  聯系電話:13548926789

  甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則達成以下協議,并承諾共同遵守。

  一、 商鋪面積及用途

  1、甲方將洪湖市宏偉南路27號寶安商業廣場三樓306號、307號、308號、309號商鋪(以下簡稱“ 該商鋪” ,詳見該商鋪產權證、土地證復印件),建筑面積共計:1911.28㎡,租賃給乙方使用,乙方租賃該商鋪經營KTV。

  二、 租賃期限、租金

  1、租賃期限自20xx年元月18日起,20xx年元月17號止。

  2、20xx年元月18日至20xx年7月17日,該商鋪月度租金為:¥32400.00元。

  20xx年7月18日至20xx年元月17日,該商鋪月度租金為:¥42020.00元。

  3、租賃期滿前3個月,甲、乙雙方應就是否繼續租賃該商鋪而通知對方。

  三、 租賃押金及租金支付方式

  1、自簽訂本合同起3日內,乙方將該商鋪租金( 年月日至 年 月 日,¥ 打入甲方指定賬戶。

  2、乙方向甲方支付該商鋪租賃首次租金后,以后商鋪租金按月度支付,先付后用的原則,乙方于每月15日前向甲方支付下月租金。

  3、租賃期間,乙方負責經營期間各項稅費的繳納(包含:水電費、經營稅費、行政管理費等)。

  4、物業管理費用由甲方自負,乙方不另外繳納。

  四、 房屋安全管理

  1、在租賃期內,除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外),其他如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。

  2、乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設備造成損害的,應對甲方進行賠償。

  3、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后必須經過甲方同意后十日內可將電器、燈飾、音響等可移動物品自行拆除搬走,否則視為放棄,甲方不予補償。(注:水電等管線設施、隔墻、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除)。

  4、租賃期內,未經甲方書面批準,乙方不得擅自改變該房屋用途,不得將房屋轉租。否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

  五、 權利與義務

  1、甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方合作期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,造成的損失由甲方向乙方賠償。

  2、甲方對該房屋的產權實施銷售、抵押的,在保證乙方本合同約定的租賃權的前提下,乙方須無條件配合甲方。

  3、乙方不得在該房屋內從事任何違法亂紀活動,否則將承擔由此帶來的一切后果,如波及到甲方,應向甲方賠償一切直接或間接損失。

  4、乙方享有在同等條件下的優先續租合同權。

  5、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內,乙方應將該房屋交還給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

  六、 違約責任

  1、在合同期間,如甲方擅自終止合同,應向乙方賠償一切直接和間接的損失。

  2、乙方未按合同規定的時間內交納相關費用,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:相關費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時間、金額繳納相關費用超過15 天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權解除本合同,且押金不予退還。

  3、房屋如遇拆遷或政府規劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知一個人月后搬出,甲方不向乙方承擔任何賠償責任(若有關部門有賠償的則按有關部門的賠償標準賠償乙方)。

  4、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  5、行業保護,甲方不得在本商場再經營或者出租經營KTV包房的場所,否則,須賠償乙方直接損失。

  七、 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交物業所在地人民法院解決。

  八、 本合同經甲方簽字蓋章,乙方加蓋個人手印后生效,本合同解除或終止

  且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同(含附件)壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。

  甲方(章):乙方(章):

  開戶行:中國建設銀行

  開戶名:李中青

  卡 號:4340 6228 7010 7689

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日年 月 日

  篇八:KTV租賃合同20xx版

  租 賃 合 同

  合同編號 甲

  乙

  出租方(甲方):xxxxxxxxxxx有限公司

  法定地址:

  法定代表:

  授權代表:

  承租方(乙方):xxxxxxxxxxx有限公司

  法定地址:

  法定代表:

  授權代表:

  甲乙雙方本著平等互利原則,經友好協商,現就乙方承租甲方房產用于開設xxx自助KTV經營娛樂餐飲事宜達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定,簽訂本合同。

  第一條 租賃標的

  1.1租賃標的:甲方將其擁有租賃權的位于xx市xxx廣場xxx層的部分商鋪及其附屬設施(下稱“租賃標的”或“該房屋”)出租給乙方使用,租賃標的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準。

  1.2租賃面積:租賃面積為xxxx 建筑/使用平方米(以實測為準),即租賃平面圖中以粗紅線加內虛線所標識租賃范圍內的面積。本合同約定的租金、物業管理費以該租賃面積作為計算依據。

  1.3租賃用途:租賃標的僅供乙方用于 xxxxx品牌下自助KTV與餐飲的經營,所提供的租賃標的須為商業性質的房產,即其建筑主體的土地規劃須為不含住宅類,可用于開設上述經營項目。甲方須向乙方提供辦理相關營業證照所需的資料訊息,積極協助乙方辦理該等證照,辦理該等營業證照所發生的費用由乙方負責。

  第二條 租賃期限

  2.1 計租日:系指自免租期屆滿之次日;

  2.2 進場日:系指乙方二次裝修消防報審核準且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日。現

  預定為20xx年xx月xx日。因甲方原因推遲乙方裝修進場日、或裝修免租期內因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的,則裝修免租期相應順延。

  2.3 租賃期:本合同所約定的租賃期限為10年,租賃期以計租日即20xx年xx月 xx日起至20xx年xx月xx日止。

  2.4 裝修期:甲方同意乙方自進場日起x個月(20xx年xx月xx 日至20xx年 xx月xx日)為乙方裝修期。在上述裝修期內,乙方無須支付租金和物業管理費,但該裝修期內因乙方裝修產生的水、電、燃氣、通訊等相關費用由乙方承擔。

  2.5租賃期滿:乙方如需繼續承租的,應于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續租的書面要求,在同等條件下乙方有優先承租權。乙方未提前60日提出續租的,視為乙方放棄續租。

  第三條 租金及支付方式

  3.1租金:均系指包括場地租金和物業管理費的綜合管理費,起始標準為xx元/月/平方米。若租賃期間,甲方另行聘請物管企業管理物業的,則乙方無需另外繳納物業管理費。物業管理費所包含的物業服務詳見附件7《物業合同》。

  3.2 租金遞增:每 3個租賃年度遞增 5%。租金支付標準及遞增,詳見以下表格1:

  表格 1

  3.3租金支付 3.3.1本著先付租金后使用的原則,該房屋租金定為每月支付一次,乙方向甲方支付首期租金的時間為進場日后10個工作日內,以后每期租金應于計租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應于乙方租金支付后7個工作日內向乙方提供合法稅務發票,甲方逾期向乙方交付稅務部門出具的發票,乙方有

  權延遲支付下期租金,直至甲方提供乙方發票為止.。以上日期遇法定節假日則順延。

  3.3.2 乙方向甲方支付租金及其他費用時應匯入以下賬號:

  乙方租金實際繳納日以銀行存款憑證日期為準。

  3.3.3 若甲乙雙方對租金約定有所變更,應另行簽訂補充協議,以雙方最新簽訂的補充協議為準。

  3.4 乙方經營實際發生的水、電、氣、通訊、網絡等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算。甲方應于每月10日前向乙方提供相關票據,乙方應于每月20日前交納上月度的費用。

  第四條 履約保證金

  4.1 乙方在本合同簽訂日的10日內向甲方支付合同履約保證金人民幣¥xxxxxxx元(計壹或貳個月租金),履約保證金包括租金支付保證金、設備設施保證金、物業管理相關費用保證金。甲方另行雇請物業管理公司的,乙方不再向其支付任何保證金或押金。

  4.2 若乙方逾期支付租金,逾期繳納水、電、物業管理費及其他費用,經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復,甲方視同乙方確認書面通知內容,有權從乙方履約保證金中扣除,乙方應于甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

  4.3 若乙方在承租期間給甲方物業和相關設備造成損害或有其他違約行為,經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復,甲方視同乙方確認書面通知內容,甲方有權從乙方履約保證金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金,乙方應于甲方扣除之日起15個工作日內補足約定履約保證金。

  4.4 本合同終止時,甲方應于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金,每逾期一日,應按屆時日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為,經甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復,甲方視同乙方確認書面通知內容,甲方有權從履約保證金中扣除應繳未繳上述費用及由此產生的違約金,有權從履約保證金中扣除應由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項后仍不足抵償的,乙方應予以補足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的,應雙倍返還乙方履約保證金,并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。

  第五條房屋交付與工程條件

  5.1甲方應于合同簽訂時向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權和規劃相關的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內,將租賃標的(xxxx層場地)清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付房屋時雙方應派代表到現場檢查房屋移交情況,并簽署房屋交付確認書,雙方應對當日水表、電表等度數予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費用。

  5.2 有關租賃邊線分隔與場地平整度

  甲方須將租賃標的計租面積邊線,除留出出入大門位置,其余應有砌墻分隔(24cm厚砌至天花板頂部),地面無顯著凹凸不平(超過20mm須平整),通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、無占用。

  5.3 有關水、電、排水排污

  甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設施給乙方使用,裝修期提供臨時水電接口,營業期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量KW(含空調),甲方將符合乙方用電的電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設具體方案見附件6),滿足乙方獨立使用需求,配電柜及電接入由甲方承擔,配電柜電接出由乙方承擔。該房屋給水管管徑應不低于65DN的2根,排污管管徑不低于 100DN的3根,排污化糞力不低于每天30噸,進場日房屋內設有乙方獨立的水表、電表、氣表,產生的水費、電費、氣費均可單獨計量。

  5.4 甲方同意乙方經過下一層吊頂以上部分向下設置排污水管線,并負責與下樓層商戶協調,甲方協調未能使該施工正常進行而影響乙方工期的,甲方應相應增加乙方裝修期。

  5.5 乙方于裝修期的施工中,如因非乙方因素導致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗收等原因使得乙方裝修受阻,甲方應在接到乙方通知后負責在24小時內解決,無法解決,則免租期相應順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災、水災、地震、罷工等自然不可抗力原因的,甲方順延乙方裝修期但不承擔賠償責任。

  5.6 有關電梯

  甲方提供x部客梯x部貨梯供乙方獨立使用(或與其他商戶共同使用),電梯的開放時間滿足乙方經營時段(每日11時至次日凌晨4時)。乙方獨立使用電梯的電費及維護費用由乙方承擔(非獨立使用的客貨電梯的維護保養及年檢費包含于物業費中,使用電費包含于公共能耗費中)。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗收,符合國家有關標準。甲方提供的上述客貨電梯,在交付后的30日內可正常使用,乙方始確認為正式交付,施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時開放。裝修期內因乙方原因導致貨梯出現故障的,乙方應承擔全部責任。

  5.7 有關店招位置

  根據乙方經營需要,甲方同意乙方免費使用位于xx的外立面和免費使用大廈門頭位置設立店招。具體

  位置詳見附件2:

  5.7.1 租賃場所xx層的所有外立面(見附件xx);

  5.7.2 乙方使用電梯里外的全部(見附件xx);

  5.7.3 廣場門頭處設置店招(見附件xx);

  乙方以上店招作為租賃場所經營的重要條件不可于租賃期內隨意更改,如甲方更改乙方店招位置大小 色彩等,則須補償乙方因此遭受的實際損失(包括但不限于乙方店招的制作發布、宣傳、拆除、協調 、可帶來利益等)。以上各位置的店招及廣告發布相關的一切費用由乙方承擔,但店招相關市政的允許 工作由甲方負責。

  5.8 有關空調與供暖

  甲方應提供中央空調,其費用包含于物業費中。乙方租賃區域內供暖期為每年11月15日至次年3月15日,室內溫度不低于攝氏16度,空調制冷期為每年4月15日至10月15日,室內溫度不高于攝氏25度(空調設備容量能力亦可敘述為冷負荷不低于每建筑平米350瓦,熱負荷不低于每建筑平米250瓦)。空調開啟制冷或制熱期間為每日上午11時至次日凌晨4時。如因甲方空調不符合上述要求,在乙方營業時間內連續或每月累計達24小時的,乙方有權按日扣除其間的租金,并延緩向甲方支付租金,直至該障礙被排除為止;如遇突發性停電時間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外;但是遇供電部門檢修線路,甲方應提前24小時通知乙方。

  甲方不提供中央空調的,則提供滿足乙方要求的空調外機擺放位置,租金物業費作相應調整。

  5.9有關消防

  甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實施設備24小時正常工作,主體消控中心應能提供乙方的新增消防聯動不少于200個點,提供乙方租賃區域報警器與甲方消防控制中心主機的免費對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的,如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的,甲方應順延乙方裝修免租金期。

  5.10有關停車位

  甲方提供乙方地上地下共計40個免費停車位,時間區間為每日晚上7時至次日凌晨2時。

  5.11有關燃氣及廚房排油煙

  甲方提供燃氣管道至租賃區域的廚房位置,流量不小于每小時20立方米(時段6個小時),乙方提供有關參數。

  5.12有關通訊

  甲方提供的房屋需配有滿足乙方營業需求的電話線8條,不低于100M的網絡寬帶主接口1條,甲方負

  篇九:KTV租賃合同

  ktv租賃合同

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將ktv出租給乙方使用,乙方承租甲方ktv事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第二條 租賃期限、用途

  1、該ktv租賃期共12個月。自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃ktv僅作為營業性歌廳使用,不得進行非法營業,如出現違法經營一切后果由乙方負責。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租ktv,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金及支付方式

  1、 該ktv每日租金為400元(大寫:肆佰元整),于每日18:00以前付清。

  2、 ktv租金支付方式如下: 現金。

  第四條 ktv修繕與使用

  乙方應合理使用其所承租的ktv及其附屬設施。如因使用不當造成ktv及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  第五條 ktv的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的ktv,轉讓后,本合同對新的ktv所有人和乙方繼續有效。

  2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租ktv。

  第六條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、ktv租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租ktv;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租ktv。

  (2)損壞承租ktv,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (3)未經甲方書面同意,改變本合同約定的ktv租賃用途。

  第七條 ktv交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃ktv本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

  3、乙方應于ktv租賃期滿后,將承租ktv及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方ktv應當保持ktv及設施、設備的完好狀態,不得影響ktv的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第八條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第九條 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。 甲方: 乙方:

  身份證號(或營業執照號): 身份證號:

  簽約日期:年 月 日簽約日期:年 月 日

  篇十:KTV商業租賃合同(對出租方有利)

  合同號: 商鋪號: 品 牌:

  4010 上海歌城

  租 賃 合 同

  出租方(甲方): XX商用置業有限公司

  承租方(乙方):

  年月日

  1、出租房屋情況 1.1

  甲方出租給乙方的房屋座落在XX省XX市XX區XX路以南民主路以西的甲方購物中心(以下簡稱“購物中心“)4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一),可出租面積(GLA)約為 1729 平方米,以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。

  1.2 1.3

  2、租賃用途和使用要求2.1

  乙方保證該房屋僅作銷售/經營 上海歌城KTV 之用途,并遵守國家和地方有關房屋使用和物業管理的規定。租賃期內未征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變上述約定的用途,否則甲方有權立即終止本合同。

  2.2

  在該房屋對外開業前,乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的(包括但不限于財產損失和名譽損失),乙方應賠償甲方全部損失。

  2.3

  乙方同意全年每日持續營業,未征得甲方書面同意,乙方不得擅自變更營業時間。但甲方有配合協助乙方正常營業的義務。

  2.4

  乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動,上述活動舉辦前應經甲方事先書面批準,并接受甲方的監督管理。

  2.5 2.6

  若甲方發行之各種VIP貴賓卡、會員卡,乙方應全力配合接受使用。

  除經甲方事先書面同意,乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內(包括購物中心沃爾瑪內)新設經營相同品牌之分店、加盟店,如乙方違反本條規定,在乙方糾正違約行為之前,應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金;若乙方在接到甲方通知后15日之內仍未糾正上述違約行為,甲方有權立即終止本合同,乙方還需承擔相當于三個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

  3、交付日期和租賃期限3.1

  本合同租賃期(不包括裝修免租期)為 乙方需要在租賃期滿后續租的,應提前至少3個月向甲方書面提出續租要求,在同等條件下乙方有優先續租權。

  3.2

  甲、乙雙方約定,甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期,乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續,每逾期一日,乙方裝修免租期相應扣減一日。

  4、裝修免租期 4.1

  自該房屋交付日起,乙方可享有,90日的免租試營業期。乙方應盡量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業日開業,但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業,每逾期一日,乙方應按每日保底租金的兩(2)倍向甲方支付違約金。

  4.2

  5、租金、物業管理費及其他費用

  根據中國相關法律法規,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方租賃甲方房屋事宜,訂立本合同。

  簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。

  甲方根據經營需要設定新的抵押時,應提供銀行同意抵押的相關證明文件。

  該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業管理費,但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調費(指購物中心正常營業時間以外的空調費)、垃圾清運費及使用該房屋所發生的一切其他費用。

  第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月(“保底租金”)或該月營業額(“提成租金”),以較高者為當月適用租金。

  第一年至第五年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時,超出部分按照8%加收租金; 第六年至第十年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時,超出部分按照11%加收租金;

  5.2

  上述保底租金和提成租金均不包括物業管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業費用。乙方應于計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業管理費,以后均按照三個月支付的方式支付租金及物業管理費;如當月提成租金較保底租金為高,乙方須于次歷月五(5)日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業管理費。

  5.3

  乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實際經營業績。

  乙方須于每歷月五(5)日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報稅單、發票及每日POS機收銀單,以及該上一歷月的提成租金計算單。

  乙方同意甲方有權就上述每月的銷售報表、報稅單、發票、每日POS機收銀單等資料作不定時的審查,同時乙方須于每個日歷年度終了后六十(60)日內向甲方提供由甲方認可的會計師事務所出具有關乙方在該房屋的全年營業總額(含每月營業額明細)的審計報告。

  乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的,則視為乙方違約,乙方應向甲方支付相當于三(3)個月的保底租金和物業管理費總和的違約金,若乙方再次違約,甲方可隨時解除本合同,并沒收乙方保證金,同時乙方仍須支付相當于六(6)個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

  5.4

  合同期內,乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業管理費, 物業管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業管理費,但上述調整應符合國家有關物價法規的規定。

  5.5

  物業管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用:中央空調(購物中心正常營業時間內)、公共區域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養及更新,公共區域及公共設備的保險及第三者責任保險。

  5.6

  租賃期內,乙方應于每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費,由甲方統一支配使用于整個購物中心的宣傳推廣。

  5.7

  乙方應按月支付租金、物業管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的,每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金,滯納金應與欠繳費用一并支付。

  5.8

  乙方同意自行承擔使用該房屋所發生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用,乙方應于收到帳單后7日內支付該等費用。

  5.9

  6、 保證金 6.1

  乙方應在本合同簽署后五(5)個工作日內向甲方支付相當于二個月的保底租金和物業管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款,否則甲方有權終止本合同。

  6.2

  如乙方違反本合同約定,拖欠甲方任何款項包括不限于租金、物業管理費、宣傳推廣費及其他費用等,甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金;若乙方欠繳租金或物業管理費或其他費用達1個月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切后果由乙方承擔,且甲方停止水、電、燃氣的供應期間,不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業管理費或其他費用后尚存在未付之部分,乙方須在接到甲方通知后五(5)日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。

  若本合同期滿或提前終止的,則乙方應立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用(包括但不限于租金、物業管理費、滯納金、違約金等)。

  6.3

  7、房屋維修保養責任 7.1

  甲方承諾按管理規則對該房屋及甲方所有的附屬設施的損壞或故障進行維修。未經甲方的書面同意,乙方不可對有關的損壞或故障代為維修。但緊急情況下,乙方應采取合理措施防止損失擴大,并立即向甲方報修。

  7.2

  乙方同意負責租賃期內對該房屋的內部進行維護和保養,以使該房屋始終處于良好狀態(正常的折舊磨損除外),若由于乙方或其雇員、承包商或供應商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞,乙方應聘用甲方認可的具有相關專業資質的維修商在合理時間內修復,否則甲方可代為修理,費用由乙方承擔。

  7.3 7.4 8、裝修 8.1

  乙方在該房屋交付后若需對該房屋進行裝修的,乙方及其承包商應按照甲方公布的租戶裝修守則進行。具體實施雙方可另行簽訂進場裝修協議。

  8.2

  乙方應在裝修前向甲方提交詳細的設計施工計劃、說明、圖紙和效果圖等資料,經甲方、管理公司及政府主管部門的批準后方可開始裝修,乙方二次裝修的消防和質檢報批由乙方自行負責,由此發生的政府部門審批等有關費用(若有)均由乙方承擔。對于消防工程,乙方同意使用甲方指定的承包商進行。

  8.3

  乙方的店面和任何面對公共區域的布置標示必須事先取得甲方書面批準方可制作和設置;除甲方統一制作的標識外,乙方任何設置在公共區域的標識應經甲方同意后方可制作,費用由乙方承擔。

  8.4 8.5

  9、 管理規則 9.1

  管理規則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發出的管理規則、規定、守則、指引等購物中心規章制度。

  9.2

  乙方在該房屋內進行的業務經營或一切其它行為、活動和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規則,并同意該管理規則構成本合同的一部分。

  9.3

  乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務應符合法律的規定,具備該商品或服務所應具有的許可、證明或其他文件。任何購物中心顧客對乙方商品或服務的投訴、索賠或其他任何形式的權利主張,由乙方負責在合理時間內妥善處理。若因乙方在該房屋內銷售商品或提供服務致使甲方向第三人人身或財產損失承擔責任,乙方應立即全額補償。

  10、保險 10.1

  甲、乙雙方應向在中國境內合法經營的保險公司購買相關保險,包括但不限于財產險、附加公眾責任險、營業中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險,以維護其自身的利益。乙方財產險保單上須明確包含“放棄代位求償權條款”。乙方應購買的公眾責任險其單項責任限額應不少于甲方指定金額。

  10.2

  在租賃期內,乙方應對由其導致的任何第三方財產損失或/及人身傷亡負責。若有關的第三者責任險或公眾責任

  租賃關系終止后,若乙方未發生本合同約定的違約責任,且在乙方按原樣將該房屋交還甲方后,甲方同意在乙方付清租賃期間發生的全部的租金、物業管理費及其他各項費用后,在九十(90)日內向乙方無息退還保證金。

  乙方事先經甲方書面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有,由乙方自行負責維修。

  如因不可抗力原因,導致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  裝修期間,如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應賠償甲方全部損失。

  乙方應自費辦理該房屋裝修期間所有相關的保險事宜,并完全承擔因施工所導致的一切人身財產損失。

  險的賠償金不足以(或不能)賠償受損方的損失,致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償,則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。

  10.3

  乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證,乙方同意由甲方代乙方購買相應的公眾責任險和國家地方政府部門要求的保險,保險金額由甲方確定,相關的保險費用由乙方承擔,甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應保費。

  11、房屋的返還 11.1

  在本合同期滿或因任何原因終止時,乙方應在五日內將該房屋恢復原狀后(乙方在不損害房屋主體結構前提下將可移動設施、設備移走,不可移動設施、設備甲方可根據實際情況看是否需要恢復原狀,如果必須恢復原狀的,恢復費用由雙方確認各自承擔一半)交還給甲方。未經甲方書面同意逾期占用該房屋的(包括以人或物品占用):

  1)乙方應按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內所發生的一切費用;

  2) 且乙方將被視為是自動放棄該房屋內的裝修、設施、設備的產權或使用權,甲方有權就此作出處理,乙

  方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設施、設備或物品的開支及費用由乙方承擔,甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。

  11.2

  12、 轉租和轉讓12.1 12.2

  乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉租、交換或以合作經營、委托經營的方式轉租或交換于第三方。

  甲方在租賃期內可以不經乙方同意而轉讓、抵押該房屋或將本合同轉讓給第三方,但前述轉讓或抵押不得影響乙方在本合同項下權利,且受讓方應繼續履行本合同項下甲方義務。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標的的該房屋或其任何部分的權利(無論是法定的或其他,包括但不限于任何優先購買權或購買選擇權)。

  12.3

  乙方同意本合同受限于并從屬于為向該房屋之建設提供融資的貸款人(“抵押權人”)的利益而在該房屋上設定的抵押(“抵押”)及其條款與條件。在抵押權人或購買人獲得該房屋產權的情況下,根據其書面要求,乙方承認抵押權人或任何購買人權利, 并且乙方在本合同項下的義務應當繼續有效并且可以為抵押權人或購買人對乙方執行,就如同本合同是在抵押權人或購買人作為本合同項下的業主與乙方簽訂的一樣。

  12.4

  本合同在任何時候均次于及從屬于現在或將來在該房屋上設立的抵押和與之相關的續展、變更、替換、合并和延期。乙方應根據甲方的請求簽署并提交甲方抵押權人所要求的各項文件以保證使前述從屬安排生效。

  13、不可抗力、合同的解除 13.1

  如合同的任何一方因不可預見、無法控制、非因無法履行義務一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項下的義務(包括乙方無法繼續其正常經營活動),則無法履行義務的一方應立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續期間,無法履行義務的一方可暫時不履行其義務,也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進行賠償。任何相關的期限應根據該事件所影響的期限相應順延。不可抗力事件消失時,無法履行義務的一方應繼續履行其義務。

  “不可抗力”應被定義為:任何不能預見、不能避免、不能克服的事件,包括洪水、臺風、地震、戰爭或軍事行動、內亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工(甲、乙雙方內部員工的罷工除外)等情況及類似的天災;以及任何現行的法律法規的更改。

  13.2

  若乙方出現下列情形之一的,甲方有權不經乙方同意立即解除本合同,乙方無權要求甲方退還已付之保證金或

  乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害,乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣,乙方必須足數賠償甲方。

  篇十一:KTV租賃合同

  金城KTV租賃合同

  出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將金城KTV出租給乙方使用,乙方承租甲方金城KTV事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第二條 租賃期限、用途

  1、該金城KTV租賃期共12個月。自年 月 日起至 年

  月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃金城KTV僅作為營業性歌廳使用,不得進行非法營業,如出現違法經營一切后果由乙方負責。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租金城KTV,乙方應如期交還。 乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,甲方為乙方提供優先租賃權,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金及支付方式

  1、 該金城KTV月租金為 元(大寫:),于每季度第一月1日以前付清。

  2、 金城KTV租金支付方式如下: 現金。

  第四條 金城KTV修繕與使用

  乙方應合理使用其所承租的金城KTV及其附屬設施。如因使用不當造成金城KTV及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  第五條 金城KTV的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方無權轉讓該出租的金城KTV。

  2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租金城KTV。

  第六條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、金城KTV租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租金城KTV;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租金城KTV。

  (2)損壞承租金城KTV,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (3)未經甲方書面同意,改變本合同約定的金城KTV租賃用途。

  第七條 金城KTV交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃金城KTV本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

  3、乙方應于金城KTV租賃期滿后,將承租金城KTV及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方金城KTV應當保持金城KTV及設施、設備的完好狀態,不得影響金城KTV的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第八條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第九條 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  第十條 如甲方未經乙方同意在租賃合同未滿時終止合同。乙方有權要求甲方按季度交納租金的雙倍給予賠償。

  甲方(簽字): 身份證號(或營業執照號):

  簽約日期:年 月 日

  乙方(簽字):

  身份證號:

  簽約日期:年 月 日

租賃合同 篇6

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協商,特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協議如下: 出租方:部落格格子店(以下簡稱甲方)

  承租方:____________(以下簡稱乙方)

  姓名:______________________________

  身份證號碼:________________________

  第一條租賃內容

  1.甲方將位于_______________市_______________區_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。

  2.甲方為乙方提供的店鋪內有:銷售人員、格子及供配電等設備。

  第二條租賃期限

  1.租賃期限,自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

  第三條租金及其它費用

  1.合同有效月度租金共計為____________元(人民幣)。

  2.每一個租賃月度按月計算。

  第四條雙方的權利和義務

  1.甲方

  (一)甲方應保證乙方所售物品完好,如出現丟失﹑損毀,所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

  (二)對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見,如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。

  (三)對乙方違反國家法律、法規、政策物品,有權停止其銷售。

  2.乙方

  (一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內寄賣物品。

  (二)合同有效期內,有對所租賃格子店的合法使用權。

  (三)按合同內容交納租金及其它費用。

  第五條乙方為甲方供貨方式

  1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨,并簽定《部落格格子店寄賣明細表》。

  2.乙方托運。包裝應按運輸部門規定辦理,否則運輸途中損失由乙方負責,配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部落格格子店寄賣明細表》點貨驗貨,若發現問題馬上聯系乙方處理。

  第六條付款方式及時間

  1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

  第七條續租

  1.在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

  2.乙方如需續租,應在租期屆滿前______天向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條其它

  1.本合同的某項條款需要變更或增加時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,最后達成補充協議。

  第九條違約

  1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租設備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  2.在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

  3.在合同期內乙方不能撤消合同,否則視為違約,并不能退還合同租金。

  第十條合同生效、糾紛解決

  1.本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  2.在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  3.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

  4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  5.本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

  甲方:部落格格子店

  簽字日期:________年_____月_____日

  乙方:____________________________

  簽字日期:________年_____月_____日

租賃合同 篇7

  甲方:龍威村巴王第一、二村民小組

  乙方:

  根據中華人民共和國法律、法規之規定,為更好地搞活經濟,本著自愿平等互惠互利原則,經甲乙雙方協商同意,為預防日后爭議無依據,特訂立此協議書,供雙方共同遵守:

  第一條:甲方將位于龍威村巴王屯六昂坡約252畝的適宜種植速生豐產林地(租賃地界址按《關于燕洞、龍威村六巖坡山界協議書第

  一、二款或兩級人民法院判決書所示的四至范圍》)的使用權出租給乙方。乙方依據協議書取得基地租賃權后,自行投資造林。

  第二條:租賃年限為壹拾伍年,即從20xx年 月 日至20xx年 月 日止,租賃金額為壹拾貳萬元整,乙方必須一次性付清租金后方能進入場地施工活動。

  第三條:甲方出租的地塊用途為林業商業用地,非屬生態林,水源林等社會公益性區劃用地類。

  第四條:甲乙雙方享有的權利和必須遵守的義務。

  1、甲方有權按照協議書的決定向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者,也不能以任何理由或方式影響干擾協議的執行。

  2、在租賃期間,沒有得到甲方同意前提下,乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉租或者變賣給第三者,否則協議失效。

  3、乙方必須按照協議的共同認可足額向甲方交清租金;承租期滿后,若乙方有意續租,經雙方妥善協商后,在同等條件下乙方享有優先權。

  第五條:乙方全面造林后,可將活立木抵押貸款再投入造林,但所再造之林木必須能在承租期內成材砍伐出售,不能以不正當理由延期占地,否則甲方重新收取租金。

  第六條:林地內現有林道和其他林業設施,如防火帶等無條件保留,乙方可無償使用。在租賃期內如果乙方因生產,經營所需可在承租地范圍內重新開設林道、防火道、建施工用房和其他相關設施;但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關人員協商解決。

  第七條:甲方不能準許其成員在承包地內毀林開墾、放牧、野外用火、勘察設計、修筑工程設施、采石采礦、取土打磚等活動。乙方也不能在承包地內實施與造林之外的其他活動,如探礦采石等,更不能種植國家明令禁止的植物,否則自己承擔法律責任,與甲方無關。

  第八條:若租賃地塊發生不可預測的爭議,為甲乙雙方矛盾 雙方協商解決,與乙方無關的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產活動如管理、守護、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。

  第九條:租賃期間,如政府征用,地面上附著物及本協議簽訂后新增的固定設施補償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設施補償歸甲方享受。

  第十條:乙方在林地種植木苗完成后,要加強幼林護理,合理安

  排林木經濟周期,租賃期滿后采伐時間不可順延,自然災害和不可抗力因素除外。

  第十一條:甲方不能向乙方索要除承租費以外的費用。甲乙雙方不得單方取消合同,否則要向對方支付違約金。若乙方經營不善而半途而廢的甲方既不負責。

  第十二條:簽訂租賃協議書時,甲方必須同時提交下列證件為附件:

  1、村民小組出據租賃林地的地點,面積表壹份。

  2、村民集體出租決議書一份。

  3、關于燕洞、龍威村六巖坡山界協議書壹份。

  4、巴馬河池兩級人民法院判決書各壹份。

  第十三條:本租賃協議書雙方均不受機構撤并及人事變動影響,雙方第一責任同時簽名蓋章即有效。

  第十四條:本協議自簽名蓋章之日起生效;協議一式三份,甲乙及龍威村委會各執一份。

  甲方:第一村民小組法定代理人:

  甲方:第二村民小組法定代理人:

  乙方:法定代理人:

  年 月 日

    相關范文推薦
    • 超市租賃合同

      【實用】超市租賃合同四篇
        隨著時間的推移,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的超市租賃...

    • 租賃合同

      租賃合同合集六篇
        隨著人們法律意識的加強,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的租賃合同6篇,希望對...

    • 個人租賃合同

      精選個人租賃合同3篇
        隨著人們對法律的了解日益加深,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的個人租賃合同3篇,...

    • 租賃合同

      實用的租賃合同4篇
        隨著人們法律意識的加強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的租賃合...

    • 廣告墻面租賃合同

        奎年來,隨著新媒介技術的發展,依托于建筑墻面的交互墻面廣告正呈現一種蓬勃的發展態勢。那么廣告墻面租賃合同又是怎么一回事呢?以下是范文大全小編為大家整理的廣告墻面租賃合同范文,歡迎參考閱...

    七乐彩开奖结果 七乐彩计划app下载 聚宏鑫配资 炒股技巧之十大技巧 六友论坛app 福建十一选五遗漏 内蒙古快3开奖结果快 天津11选五任四推荐 好彩1复式6个号码多少钱 上证指数 云南快乐十分前三直最大遗漏 天津十一选五今天第45 一码中大公开你敢买吗 快三官网注册 新疆11选5 中奖助手下载 2020今期开码结果开奖今晚 股票涨跌由什么计算的